同栄マンション

東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅徒歩7分
1971年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造

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9階 / 53.13㎡の場合

相場

2,243

3,034

3,824

4,614

AI査定結果

推定相場価格

3,429万円

64.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,034万円〜3,824万円

57.1万円/㎡〜72.0万円/㎡

推定賃料

16.3万円

0.31万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年8月20日

同栄マンション

2,599万円（48.9万円/㎡）/ 9階 / 53.13㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.52万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/07/03	2,599万円	48.9万円	9階	53.13㎡	1SLDK	南
2024/07/02	2,599万円	52.2万円	9階	49.77㎡	1LDK	南東
2024/07/01	2,599万円	52.2万円	9階	49.77㎡	2LDK	南
2024/06/26	2,699万円	54.2万円	9階	49.77㎡	1LDK	南東
2024/06/24	2,599万円	48.9万円	9階	53.13㎡	1LDK	南東
2024/06/07	2,699万円	54.2万円	9階	49.77㎡	2LDK	南
2024/06/02	2,699万円	54.2万円	9階	49.77㎡	1SLDK	南
2024/05/10	2,699万円	50.8万円	9階	53.13㎡	1LDK+S	南
2024/05/07	2,799万円	52.7万円	9階	53.13㎡	1SLDK	南
2024/05/02	2,699万円	54.3万円	9階	49.72㎡	1LDK	南
2024/05/02	2,799万円	56.2万円	9階	49.77㎡	1LDK	南東
2024/04/29	2,699万円	50.8万円	9階	53.13㎡	1LDK	南東
2024/04/06	2,799万円	56.3万円	9階	49.72㎡	1LDK	南
2024/03/17	2,799万円	56.2万円	9階	49.77㎡	2LDK	南東
2024/03/14	2,799万円	56.2万円	9階	49.77㎡	1SLDK	南
2024/03/11	2,799万円	52.7万円	9階	53.13㎡	1LDK	南東
2024/03/07	2,899万円	58.2万円	9階	49.77㎡	1LDK	南東
2024/02/29	2,899万円	58.3万円	9階	49.72㎡	1LDK	南
2024/02/15	2,899万円	54.6万円	9階	53.13㎡	1SLDK	南
2024/02/15	2,899万円	54.6万円	9階	53.13㎡	1LDK	南東
2024/02/15	2,899万円	58.2万円	9階	49.77㎡	2LDK	南東
2024/02/15	2,899万円	58.2万円	9階	49.77㎡	1SLDK	南
2024/01/11	2,999万円	60.3万円	9階	49.77㎡	1LDK	南東
2023/12/27	2,999万円	60.3万円	9階	49.77㎡	2LDK	南
2023/12/14	2,999万円	56.4万円	9階	53.13㎡	1LDK+S	南
2023/11/05	3,199万円	64.3万円	9階	49.77㎡	2LDK	南東
2023/11/02	3,199万円	64.3万円	9階	49.77㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.59万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/07/03	同栄マンション文京区白山一丁目	白山駅7分	2,599万円	48.9万円	53.13㎡	1SLDK	9階 / 9階建	南	1971年	21戸	SRC
2023/06/11	茗荷谷サンハイツ文京区大塚二丁目	茗荷谷駅4分	2,780万円	48.3万円	57.58㎡	2LDK+S	3階 / 5階建	南西	1968年	8戸	RC
2023/11/26	六義園コーポ文京区本駒込六丁目	駒込駅1分	2,480万円	56.6万円	43.8㎡	2DK	5階 / 9階建	南西	1971年	16戸	SRC
2025/02/16	駒込台ハイツK棟文京区本駒込五丁目	駒込駅6分	3,580万円	54.5万円	65.65㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1973年	25戸	RC
2024/02/10	富士ハイツ文京区本駒込五丁目	本駒込駅5分	2,600万円	55.2万円	47.09㎡	2LDK	3階 / 8階建	南西	1975年	18戸	SRC
2024/11/25	メゾン本駒込文京区本駒込五丁目	駒込駅10分	2,470万円	60.3万円	40.95㎡	2DK	9階 / 10階建	北	1975年	36戸	SRC
2023/12/06	小日向ホームズ文京区小日向一丁目	江戸川橋駅9分	3,080万円	56.7万円	54.36㎡	2DK	4階 / 4階建	南西	1973年	28戸	RC
2024/03/24	小石川コヤマハイツ文京区白山五丁目	白山駅2分	3,290万円	60.8万円	54.13㎡	2DK	4階 / 8階建	南西	1970年	30戸	RC
2025/01/23	ネオハイツ千駄木文京区千駄木一丁目	千駄木駅5分	2,700万円	51.7万円	52.2㎡	2DK	6階 / 7階建	西	1975年	30戸	SRC
2025/04/14	西片住宅文京区西片二丁目	東大前駅8分	2,700万円	52.0万円	51.9㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1967年	29戸	RC
2023/10/28	春日タウンホーム文京区春日一丁目	後楽園駅8分	2,000万円	49.4万円	40.5㎡	2K	7階 / 11階建	東	1971年	57戸	SRC
2025/06/02	赤門アビタシオン文京区本郷五丁目	本郷三丁目駅6分	3,080万円	60.2万円	51.15㎡	2DK	3階 / 10階建	南	1966年	68戸	SRC
2024/03/23	本郷春日マンション文京区本郷一丁目	春日駅4分	3,680万円	59.5万円	61.89㎡	1SLDK	1階 / 8階建	西	1969年	34戸	SRC
2023/08/28	湯島ビル文京区湯島一丁目	御茶ノ水駅6分	2,000万円	44.4万円	45.04㎡	2LDK	2階 / 8階建	南東	1971年	37戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、文京区では12.1%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

78.4万円/㎡

前年比+12.0%

文京区

99.4万円/㎡

前年比+12.1%

マンション概要

マンション名	同栄マンション
所在地	東京都文京区白山一丁目
交通	都営三田線白山駅徒歩7分
築年月	1971年
階数	9階建
総戸数	21戸
建物構造	SRC
土地権利	旧法賃借

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